Sfeervol en vrijstaand wonen in dit gezellige straatje in Gorredijk?
Dat kan in deze leuke woning met ook nog eens verrassend veel ruimte door de uitbouw.
De woning is in 2009 uitgebouwd waardoor er een ruime woonkeuken is ontstaan, een bijkeuken met achterom en een nieuwe badkamer.
De indeling is als volgt:
Entree aan de voorzijde, hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping, sfeervolle voorkamer met o.a. glas in lood ramen, balkenplafond, schouw met houtkachel en ensuite deuren, woonkeuken met aansluitend een knusse eethoek. De fraaie zwarte keuken is voorzien van een elektrische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi oven. Er is een raam in de keuken wat voor veel lichtinval zorgt. De trapkast zorgt voor de nodige bergruimte.
Aan de achterzijde is de woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. Verder is er op de begane grond een bijkeuken met deur naar de tuin, aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de CV ketel. Via de bijkeuken is de badkamer te bereiken met toilet, ligbad, douchehoek en wastafel meubel.
Op de 1e verdieping is er een ruime slaapkamer aan de voorzijde, bergkast en een slaapkamer aan de achterzijde. Beide kamers hebben een dakkapel waardoor er voldoende ruimte is.
Op de vliering is er nog bergruimte aanwezig.
In de beschutte en zonnige achtertuin is het heerlijk vertoeven. Met een vrolijk bloementuintje en een kas ingericht als relax ruimte kom je hier helemaal tot rust.
Omgeving:
Vlakbij het centrum van Gorredijk gelegen. Veel voorzieningen (o.a. supermarkt, winkels, restaurants, sportverenigingen) zijn binnen vijf minuten wandelen te bereiken.
Bijzonderheden:
– bouwperiode 1906-1930
– uitbouw 2009
– perceel 224 m2
– woonoppervlak 83 m2
– vrijstaande houten berging (5,9 x 3m)
– tuin op het noord/westen met veel privacy
– CV ketel 2020, Remeha (eigendom)
– dak, vloer- en muurisolatie in de aanbouw
– vloerverwarming in de woonkeuken, badkamer en bijkeuken.
– meterkast vernieuwd in 2013 (9 groepen)
Kopers (voor eigen gebruik) tussen 18 en 35 jaar kunnen wellicht eenmalig vrijgesteld worden van overdrachtsbelasting.
Gorredijk is een gezellig dorp aan de Compagnonsvaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie, een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet onderwijs). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is prima bereikbaar door de goede busverbindingen en de ligging nabij de A7 zodat plaatsen als Drachten en Heerenveen binnen 15 minuten bereikbaar zijn.
