Uitgebouwde 2/1 kapwoning aan een rustige straat in Gorredijk.
Doordat in dit gedeelte van de Rattelwacht alleen bestemmingsverkeer komt, is het er heerlijk rustig en is er voldoende parkeergelegenheid. Door de royale groene buffer voelen ook de vogels zich er thuis!
Uniek bij deze woning is de uitbouw over de hele lengte van bijna 3 meter zodat er nu een speelse woonkamer van maar liefst ca. 48 m2 is. De moderne keuken (2016) is van alle gemakken voorzien en maakt het plaatje compleet. Hier kun je zo in!
Indeling:
Entree met meterkast en toilet. Bergkast onder de trap. Toegang tot de royale woonkamer met open keuken. Deze ruimte is recent voorzien van een nieuwe vloer en een mooie kleurstelling zodat er een eigentijdse sfeer is ontstaan. De praktische en geïsoleerde bijkeuken is voorzien van vloerverwarming, heeft een eigen aanrecht en er is plaats voor de wasmachine. De verzorgde achtertuin is recent opnieuw aangelegd en voorzien van een achterom en een berging.
1e Verdieping:
Ook de verdieping is niet alledaags. In het verleden zijn hier diverse aanpassingen gedaan waardoor het nu verrassend anders is. De masterbedroom heeft een eigen walk-in closet (nu in gebruik als kinderkamer) en de badkamer is zeer ruim met een ligbad, een 2e toilet, een separate douche en dubbele wastafel. Voorheen waren op deze verdieping 3 slaapkamers.
2e Verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar met een vaste trap en biedt ruimte aan een extra royale slaapkamer, bergruimte en ruimte voor de CV.
Bijzonderheden:
-Bouwjaar woning 1979
-Woonoppervlakte 141m2
-Perceel 246m2
-Betonnen vloeren, houten kozijnen vv isolerende beglazing
-Energielabel B
-12 zonnepanelen (2021), eigendom
-CV-ketel Remeha 2018 (huur € 29,29 per maand)
-Berging in tuin 2018
-Oplevering in overleg
Maak snel een afspraak bij deze woning voor je te laat bent!
Kopers (voor eigen gebruik) tussen 18 en 35 jaar kunnen eenmalig vrijgesteld worden van overdrachtsbelasting.
Gorredijk is een levendige plaats en goed bereikbaar vanaf de A7. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn aanwezig.
Hulp nodig bij de aankoop? Vraag je eigen NVM-aankoopmakelaar!
